贷款案例分享(客户好评):
周先生和太太 没有收入或报税一般 两套楼花需要成交 目前有自住房的少量贷款。成功申请到贷款机构的转贷,拿到80万的额外私贷额度,成功楼花买入并优化两个贷款组合转大银行。
刘先生 因为房地产贷款压力,手上资金感觉压力,准备卖掉一套投资房,但是由于前两年的房地产价格买入太高,收到offer计算如果卖掉可能亏20万左右,目前租金有3000多。自住房的贷款不多。解决方法:利用融资加贷25万,不用在卖房,解决了资金短缺问题,将来等市场好情况再拿出来卖投资房。避免低价出售,又解决了资金问题 还保证了原来的租金收入来源
梁小姐: 自雇和兼职收入报税一般。目前有公寓一套。成功利用市场底部换房Townhouse ,以小博大。贷款80%,解决了现金流问题,并成功公寓升级100多万的townhouse。
陈先生和父母一套房 ,陈先生IT,但是父母无收入,成功拿到55万的私贷,成功帮儿子买公寓,并免去卖房的尴尬。为小夫妻拿到额外首付租金并增加现金流。
UBC 家长Chris:楼花转名到小孩名下,拿到大银行的贷款。本人信用报告修复,以及refinance 成功私贷转大银行。
Annie 房地产多套租金投资人士:自由职业, Annie的先生国内是非税, Annie温哥华多套租金房地产投资,贷款的问题是如何利用好银行的政策,成功多套理财的贷款,以及成本利息抵扣租金。
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