离婚时想把房产给孩子?这3个关键点要记牢!
夫妻离婚协商一致后,房产可以公证赠与孩子,但这一步≠直接完成产权转移。
1️⃣ 必须完成过户:即使双方协议将共有房产给孩子,仍需通过买卖或赠与的方式办理过户手续。
2️⃣ 到场要求:过户时需夫妻双方和孩子共同到场;若孩子是未成年子女,可由监护人代为办理,本人无需到场。
3️⃣ 一方不同意则无效:房产属于夫妻共同财产,若任意一方反悔不同意赠与,孩子无权直接要求分割。
总结:协商一致是前提,过户是关键,一方反对则赠与无效。涉及孩子权益的财产安排,建议提前明确书面约定,避免后续纠纷~
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