兴业拍卖|3月5日房产简报:东三环山水文园134平3室2卫,667万挂拍

北京房产交易数据简报

2026年3月4日北京二手房成交565套，本月累计成交1686套，其中住宅成交516套，本月住宅累计成交1538套，北京新建商品住宅成交67套，本月累计成交242套。

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【朝阳-十里河】山水文园三期6号楼1单元301室

户型图仅供参考，具体实地看房为准

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推荐理由：山水文园三期占位朝阳十里河高端居住带，是北京四环内稀缺的低密生态住区；社区以10层小高层产品为重点，采用现代简约的玻璃幕墙与石材立面，兼具品质感与通透感，打造出纯粹的高端邻里圈层；社区规划科学合理，依托超低容积率与高绿化率，实现了极佳的采光与通风条件，配备专属管家式物业服务，为业主提供周全的日常保障，是朝阳十里河板块内兼具生态价值与居住品质的优选豪宅。

周边配套：社区衔接CBD、双井、潘家园等核心商圈，合生汇、富力广场、合生广场等商业体环伺，高端餐饮、精品零售、休闲娱乐一应俱全；紧邻东三环、南四环、京哈高速等城市主干道，多条公交线路环绕，便捷接驳地铁14号线、17号线，可高效畅达国贸、金融街及市区核心区域，通勤与商务出行高效无忧。

板块内邻近北京工业大学、首都图书馆，文化氛围浓厚；周边北京垂杨柳医院、北京中医药大学东方医院等三甲医疗资源为健康保驾护航；社区紧邻龙潭公园、双龙公园，绿意环绕，茶余饭后漫步休闲、健身观景，尽享惬意的生态居住生活，满足全维度高端生活需求！

本次拍卖房产为山水文园三期6号楼1单元301室，户型为3室1厅，建面134㎡，南北通透，空间布局奢阔实用，功能分区清晰；此次房源起拍价667万，市场评估参考价960万，约6.9折，定于2026年4月3日上午10时开拍！

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