“二手房按揭”贷款
产品简介
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“二手房按揭”贷款是指购房人已在房地产二级市场上购买的产权明晰、已取得房屋产权证的各类个人住房及商业用房通过“信贷工厂”平台作抵押，向本行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向本行还本付息的贷款业务。
金额期限
根据借款人的资信、还款能力、所购房屋价值等情况，合理确定贷款额度。二手个人住房贷款金额不得高于本行抵押物评估价格的80%；二手商业用房贷款金额不得高于本行抵押物评估价格的50%。二手住房贷款期限最长不超过30 年；二手商业用房贷款期限最长不超过10年。
服务对象
亳州市辖区有完全民事行为能力的自然人。
申贷条件
一
年龄在18（含）至70（含）周岁，具有完全民事行为能力的自然人，能提供合法有效的身份证明文件；
二
住房贷款期限不超过20年、商业用房贷款期限不超过10年，且与借款人年龄之和不超过70周岁；
三
无重大不良信用记录；
四
住房原则上只接受房龄20年（含）以内贷款申请、 商业用房原则上只接受房龄10年（含）以内贷款申请，住房自筹房款不低于交易价格的20%、商业用房自筹房款不低于交易价格的50%；
五
有合法有效的购房合同、协议、房地产（不动产）权证；
六
本行公开拍卖或变卖的房产，须提供法院等有权机关出具的裁定书、判决书、拍卖公告等。
办理渠道
线下各网点。
