买房千万不要买二手房，我们也是买了二手房才知道的，买二手房一定要在合同里加上这四句话。
第一，若日后有卖方的债主找上门，该房屋与任何债务均无关联；若房屋出现查封、抵押等情况，均属卖方违约。第二，卖方需在房屋过户后的7天内将户口迁出，若拖延不迁，买方有权解除合同。第三，该房屋不存在租赁情况及居住权设置，若存在则视为卖方违约，买方有权终止合同，卖方需退还全部购房款，同时支付两倍违约金。第四，只要卖方未按合同约定履行义务，买方有权要求其赔偿并承担相应法律责任。
所以，买二手房务必把这四条写进合同，这样能避免后续很多不必要的纠纷，收藏起来签合同的时候用的上，也希望大家都能顺利买到合心意的房
