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西班牙二手房价格在过去一年中出现了惊人的上涨

“西班牙华仁汇”3月2日讯  根据“20分钟报网”的报道，西班牙二手房价格在2月份环比上涨1.8%，同比上涨19.9%。根据房地产门户网站Fotocasa本周一发布的数据，2月份挂牌住房的平均价格为每平方米2,950欧元。 

该房地产平台解释称，若按此月度涨幅计算，并乘以一套标准住宅的80平方米面积，则住房的平均价值为235,981欧元。这意味着仅一年时间内房价就上涨了近4万欧元。

从地区来看，Murcia（+24.9%）、Asturias（+23.1%）、Comunidad Valenciana（+20.5%）和Andalucía（+19.9%）的涨幅最大；而Aragón（+7.5%）和Extremadura（+7.4%）的涨幅最为温和。

"房价压力不再是大城市独有的现象，而是已经蔓延到全国各个地区，这一点从2月份17个自治区均出现年度涨幅就可以看出。尤其令人担忧的是，其中12个自治区的涨幅超过了两位数，像Murcia或Asturias这样的极端情况，涨幅甚至超过了23%。"Fotocasa研究部主任María Matos解释道，"这种普遍的压力源于需求仍然远远超过供应极为短缺的二手房。"

在西班牙，每平方米房价最高的自治区排名中，Baleares和马德里位居前列，这两个地区的房价首次超过5000欧元。具体来说，Baleares的房价为每平方米5,317欧元，马德里为每平方米5,217欧元。Castilla-La Mancha（每平方米1,357欧元）和Extremadura（每平方米1,312欧元）是平均房价最低的地区。

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