协会举办AI+OPC应用交流会 探索房产经纪超级个体新范式

为引导房地产经纪机构把握人工智能发展机遇，推动行业数智化转型，探索培育以AI为核心的超级个体（OPC）作业新模式，北京房地产中介行业协会于2026年3月6日下午在丰台区右安门外大街2号院梧桐会客厅成功举办单人成军——打造AI+OPC在房地产行业应用新场景暨“梧桐会客厅”项目推介交流会。本次活动由北京都市能源集团有限公司承办，来自房地产经纪机构、住房租赁企业、房地产开发公司业、科技服务企业、律师事务所、金融机构等在内的40余位企业负责人及业务代表参与了本次活动，共话技术创新与行业升级新路径。会议由唐晓斌主持。

当前，AI技术深度重构产业生态，超级个体（OPC）模式成为房地产经纪行业转型的重要方向。2026年作为行业转型升级关键节点，本次交流会紧扣政策趋势与技术创新双主线，聚焦AI赋能下的作业模式革新，深入探讨了AI+OPC模式如何重塑房产经纪人的作业逻辑，旨在搭建资源对接、经验共享、合作共赢的行业平台，助力从业者突破传统边界，实现一人成军、全链路高效作业。

北京都市能源集团有限公司副总裁何培清在开场致辞中热烈欢迎协会组织行业同仁相聚“梧桐会客厅”开展业务交流，他表示，本次活动主题为“单人成军”，正是AI与房产经纪深度融合的趋势体现。AI赋能获客、转化、服务全流程，让个人也能高效作战、价值倍增。梧桐会客厅作为一个集高硬件、软件、平台一体化的产业会客厅项目，始终以赋能行业、服务伙伴为初心，目前“梧桐会客厅”项目招商工作已步入正轨，正式进入市场化销售阶段。“梧桐会客厅”诚邀业内优质经纪渠道伙伴携手同行，共享资源、共促发展，实现互利共赢。未来，“梧桐会客厅”将持续做好平台支撑，与各合作伙伴并肩前行、共创佳绩。

北京房地产中介行业协会赵庆祥秘书长在主题发言中表示：AI-OPC的快速兴起，是新时代背景下，AI科技赋能超级个体的必然。这种模式在房地产经纪行业里，已经有不少人先行先试，网红大V、顶流经纪人、老板兼业务高手的小型公司，甚至在商办地产领域也已有OPC园区。房地产经纪是以人为主的服务行业，AI赋能的超级经纪人，会成为新的交易服务作业单元和AI时代的新型企业组织，未来AI-OPC模式在房地产经纪行业有广阔的市场空间和发展前景。

协会商办地产分会秘书长、北京好年华企业管理有限公司董事长李勃在主题发言中表示：当前，商办写字楼领域，OPC一人公司模式已成为明显趋势，主要体现在三方面：一是大宗交易中，创始人凭借多年行业经验成为核心，团队以助理形式支撑；二是资管公司从包租转向委托管理，靠核心人物输出经验；三是政府招商服务中，依靠核心人物的信任度与资源对接工作。同时AI技术也在为这类公司持续赋能。

在OPC趋势下，两点尤为重要：一是一人公司更需要行业联盟、协会交流，避免思路局限；二是OPC侧重智力输出，落地仍需与线下实体经纪、区域精耕团队合作，二者互补，并非所有人都要做OPC，线下实体同样具备不可替代的价值。

会上，与会嘉宾系统盘点2025年行业发展热点，解读2026年方向与趋势，为企业战略布局提供了必要参考。

在AI+OPC赋能新场景专题研讨中，业内专家聚焦三大实操方向：一是内容生产提效，以“AI+短视频”为创新形态，探讨AI辅助脚本生成、视频剪辑、多平台分发的全流程落地，实现内容引流与交易变现双提升；二是全域获客破圈，分享AI工具如何助力房产IP适配不同平台调性，打通公域引流、私域沉淀的全域获客通道；三是IP转化闭环，解析AI数字人24小时智能直播、私域裂变运营模式，构建低成本、高效率的客户触达与转化体系。与会专家一致认为成熟经纪人最容易转型成为AI-OPC，经纪人需要在细分领域打造“AI增强型”个人专家IP，利用AI放大专业优势和服务效率，在特定区域或特定客群中形成“一个人就是一个团队”的竞争壁垒。中小经纪机构应该拥抱AI-OPC时代的到来，将门店升级为“AI赋能平台”+“复杂交易解决中心”。

活动现场，北京都市能源集团有限公司项目负责人张燕霞带领与会嘉宾对“梧桐会客厅”项目进行整体参观，并在会上进行了全面推介，详细介绍了“梧桐会客厅”项目定位、资源优势、渠道合作模式及行业赋能机制，为会员单位提供多元化经营与资源对接新载体，她并向全行业企业发出合作邀请，期待与广大企业伙伴开展共赢合作。在交流对接环节，与会代表围绕行业自律、纠纷化解、合规经营、品牌建设等议题深入沟通，达成多项合作意向，共同推动行业规范与创新协同发展。

本次交流会还邀请到了业内资深交易服务专家李老师，她结合自己使用AI工具开展业务的体会，现场分享了实践经验和使用心得，并总结分析了主流AI工具的各自特点及用法，内容兼具前瞻性与实操性，得到参会人员一致认可。参会代表纷纷表示，AI+OPC模式打破了传统房产经纪的作业瓶颈，为个人从业者与机构转型提供了清晰路径，“梧桐会客厅”项目也为行业资源整合搭建了优质的交流合作平台。

未来，协会将持续聚焦行业数字化、智能化转型需求，常态化举办技术交流、项目对接、合规培训等活动，积极推动AI技术与房产经纪业务深度融合，培育更多适应新时代的超级个体与创新机构，助力北京房地产中介行业高质量、可持续发展。

梧桐会客厅项目介绍‌：

“梧桐会客厅”是一个集高硬件、软件、平台一体化的产业会客厅项目，旨为上市公司（或准上市公司、头部企业）实现服务赋能与资源赋能的一站式、合规化的产业平台。

‌一、项目概况

‌项目地址‌：北京市丰台区右安门外大街2号院B座。

⒈‌项目定位‌：上市公司驻京产业会客厅。

⒉‌核心模式‌：“硬件体系”+“软件体系”+“平台资源”实现价值创造，共同构成约60个独立的商务体系。

⒊硬件体系

⑴专属空间：每个体系包含1间专属会客厅、1间专属康养室及1个专属有机餐厅，形成了“1+1+1”的企业专属会客、接待、商务、居住空间。

⑵共享商务空间：共享会务空间、多功能企业路演厅、健康管理中心、休闲健身中心、空中花园等，实现空间上的“买小用大”

⒋软件体系

⑴七大服务保障

‌“梧桐好健康”）‌：组建私人医生团队，提供24小时医疗咨询、健康管理，整合国内外优质医疗资源以及专家资源。

‌“梧桐小院”‌：配备持牌有机餐厅，提供24小时私人定制化有机餐饮及送餐服务。为业主提供“1+N”餐厅用房保障（1间专属包间+N间共享包间），并配备专属厨师与服务小组。

‌“梧桐好东西”‌：组建专业团队在全球范围内甄选顶级品质食材，建立食品实验室与仓储设施，主要为业主及“梧桐小院”餐厅提供服务，对业主日常饮食所需食材进行保障。‌

‌“梧桐酒店”与“梧桐康养”‌：项目内部分楼层规划为康养区域，保障业主康养、康复及休息的便利。

‌“梧桐车队”（出行服务）‌：200辆车保障业主出行需求，配商务中包车。‌

‌“梧桐教育”（教育服务）‌：配备教育专家，提供相关教育咨询与资源对接服务。‌

‌“梧桐商务”（商务服务）‌：配备商务助理，协助业主处理在京商务事务。

⑵千人服务团队

团队涵盖服务经理、24小时服务中心热线、私人医生团队、厨师团队、服务小组、驾驶班、营养师/食品专家、教育专家、商务助理等角色，服务团队超千人， 为每位业主配备15-23人的专属服务团队，团队计划于2026年6月前分批筹备到位。

⒌平台资源

以五大研究院为核心，整合上市公司服务资源，围绕上市公司打造产业服务平台，主要服务于上市公司投融资、收并购、产业资源整合等方面，通过平台资源的赋能，实现价值创造。

•上市研究院：整合券商、基金等资源，提供投融资、并购重组、产业资源整合；

•医学研究院：整合顶级医疗资源，配私人医生团队，提供健康管理；

•高科研究院：链接高校（已签中国石油大学），提供教育规划、科研转化、校企合作等服务；

•国际研究院：对接海外资源，接待各国大使，提供跨境投资、海外对接服务，已促成海外矿产合作；

•梧桐好东西研究院：全球甄选食材，搭配餐厅双菜单，保障私宴品质。

二、‌交易方式‌：以销售为主（可办理产权过户），招商先行，目前已经完成部分上市公司的入驻招商，同时接受以完整体系为单位的租赁（合同期1-5年）。

‌建设进度‌：项目正在精装修施工中，预计2026年底前完成整体装修及外立面改造并竣工交付，交付标准为精装修、配家具的“交钥匙工程”。‌‌

合作联系人：唐先生13520098373电话/微信

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