网友提问： 老赖把名下房产低价卖给亲戚，怎么行使撤销权？
小编： 能撤销，亲属间转让更好告。
说白了，老赖把房子低价卖给亲戚，就是典型的恶意逃债，《民法典》第539条给了你撤销权这把刀，2023年12月施行的《合同编通则司法解释》第42条还特别规定：亲属间转让不受市场价70%的限制，意思是，哪怕他卖的价格看着不算太离谱，只要是卖给亲戚、影响你要债，法院照样可以判撤销。
操作上记住几点：把债务人和那个亲戚一起告，列为共同被告；起诉的同时申请查封那套房，防止他们再转一手；证据方面，重点收集房产过户记录、同小区成交价、亲属关系证明，撤销成功后房子回到老赖名下，你再申请强制执行拍卖。
时间上别拖，《民法典》第541条规定，知道这事起1年内必须起诉，最长不超过转让发生后5年，发现了就赶紧动手，拖久了权利就没了。
