新网银行-好事贷‖房产一抵/二抵‖最新准入功能上线及业务常见问题汇总(2026年3月)

★想测一测的粉丝朋友，测前需提供房产信息。

一、房产相关问题

1、一个客户是否可以抵押多套房产?

目前一个客户仅支持一套房产，请选择客户最优的房产进行申请！

已婚可配偶双方各作为申请人，抵押两套房产。

2、产权共有人非配偶可以申请吗?如子女、父母等

房产证只接受是本人单独、配偶单独、夫妻共有的类型，如有其他共有人，如子女父母暂都不支持。

3、房产做二抵前手抵押的要求？

仅接受前手为银行。如小贷、私人等均不接受。

4、房产类型有哪些要求?

可交易的住宅、别墅、70年住宅型公寓(南京65年住宅型公寓)；不接受其他公寓、商业、写字楼、自建房、集资建房。

5、一抵是什么意思?二抵是什么意思?二押流程与一押一样吗?

房产当前无抵押/或房贷近期即将结清，申请第一顺位抵押，支持带押进件；

房产当前有抵押或按揭贷款，申请第二顺位抵押；

申请流程是一样的。只是抵押顺位不一样哈

6、房屋单价有什么限制?

基本要求单价大于5000元/平（低于审批趋严）

7、房屋持有时间，如刚过户的房子是否能进件?

房屋持有时间要求大于3个月

8、面积要求？

大于40平

9、房龄要求？

通用：房龄〈=25年；

一线新一线城市视情况可至35年；

注：部分优质客户房龄延长3年。