达哥日记(1003)上海二手房成交连续3天创新高//AI视频体验
- 2026-03-20 20:36:17
达哥日记(1003)上海二手房成交连续3天创新高//AI视频体验
达哥第318篇公众号文章/第1003篇日记 买房第一件事，优化预算一次。 以下为个人观点，不一定对，随便看看~ 
上一篇日记：达哥日记(1002)从2月出口大增、CPI\PPI好转，看东大发展形势乐观 3月12日关注： 十四届全国人大四次会议闭幕 表决通过多项决议和法律 达哥：等155规划全文。 【东升西降】伊朗议长卡利巴夫3月12日在社交媒体发声明称，对伊朗岛屿领土的任何侵略都将迫使伊朗“放弃所有克制，让波斯湾流淌侵略者的鲜血。 【东升西降】以色列国防部长卡茨：以军已获指示，准备在黎巴嫩扩大行动。 【东升西降】特朗普政府周三对16个主要贸易伙伴的工业产能过剩情况启动新一轮301贸易调查，旨在重新施加关税压力。美国最高法院在上个月推翻了特朗普全球关税计划的核心内容。美国贸易代表格里尔表示，此次调查对象包括美国一些最大的贸易伙伴，如欧盟、印度、日本和韩国等16个贸易伙伴。 娃看房15套 上海买过4套，卖过1套 从事买房投资咨询3年多 如果你想买房，能助你买得更好 同样现金=更高买房预算+更多选择 同样预算=更小月供压力+更好选择 通过调整心态，让自己接纳当下 通过投资房产，让家族慢慢变富 通过引导孩子，让后代越来越好 认知：赚钱 债务 按揭 首付 还贷 大国大城 大城市汉朝通胀 唐朝通胀 宋朝通胀 民国通胀 趋势：改命 物价1 物价2 房票 降息 交易 房价：英国 台湾 工资 徐泾：总部街 人流 配套 教育：儿子 女儿 规划 引导 爱玩 学区 日记：启航 100篇 积极表达 
上海二手房成交连续3天创新高
又又又创新高了。
都说三根阳线改变信仰，不知道3天成交量创新高，能不能改善大家对房价趋势的预期？
3月预计成交继续刷新新高，达到26994套，这几天预计月成交量逐渐走高，分别是26215、25256、24594、22167、18852。
这就奔着27000套去了，期待明天早上看到4连新高~
虽然很想现在就大声喊出，黑子在哪里！看这个成交量，多强！
大家最关心的还是上海平均房价出现止跌迹象，很多人悲观是对现状悲观，达哥乐观是对未来趋势乐观，不冲突。
在价格真正被影响之前，继续每天孤独的呐喊几句，给读者朋友们一些鸡汤和乐观精神。
Ai视频体验
尝试用提示词凭空造视频，看看Seedance2.0的想象力，第一版是现在比较熟练的用Ai造人物图，让人物来口播。
同样的口播内容，改为提示词：口语化播报节奏，语速稍快带兴奋感，背景配出口数据动图 + CPI/PPI 走势图快切，穿插工厂生产线忙碌画面，结尾镜头聚焦公众号名称。
效果如下：
只要你有想象力和画面感，Seedance2.0有能力提供一段可用的画面。
而且近期对排队做了优化，排队时间被压缩了不少，可以更快的制作视频发布。
【东升西降】国际能源署在实施历史性紧急释放库存行动一天后，下调了对石油供应增长的预测，IEA表示：“中东战争正在造成全球石油市场历史上最大的供应中断。”
【东升西降】韩国工业部：将限制石油产品的囤积
我是看房1516套的达哥
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