无民事行为能力人配偶擅自处分共有房产,该处分行为是否有效?

【案情简介】

男方患脑梗丧失民事行为能力，女方擅自出售共有房产，男方监护人诉请确认无效。法院判决：处分行为无效，房屋恢复共有状态，保护无民事行为能力人财产权益。

【刘颖新律师评议】

无民事行为能力人财产由监护人维护，配偶擅自处分共有房产的行为一律无效。

【相关法律】

1. 《民法典》第二十一条、第二十三条；

2.《民法典》第一百四十四条：无民事行为能力人实施的法律行为无效。