小说纯属虚构 法治精神唯真
当年为解决职工住宅困难，市日杂用品批发公司出自有土地，市药材公司出一部分资金，两个单位在市区古城西门外的合建职工住宅楼，建成后各单位自行分配各单位的房子，房屋统一由日杂批发公司代管。合建楼的1单元2层4号房屋，是药材公司按照市政府颁发根据家庭人口和构成分房的政策性规定，从本公司的房源中分配给德仁堂林晓的父亲林青。合建楼的楼上楼下、邻里邻居许多也都是从市区德仁堂的原先那个大杂院一起搬过来的，这是明明白白、清清楚楚的事实，汪昕和林晓的哥林成结婚前都是知道的呀！怎么林晓好心让哥嫂一家住着，这房子就变成汪昕的了？林晓想不明白这里面究竟有什么变故？林晓真想当面锣、对面鼓跟她哥哥问个究竟，可是林成也已经去世，现如今都由着汪昕自己说了。汪昕说要卖房子哪天，林晓说这房子应当有她的一半份额，汪昕也是认可的呀！还说要咨询一下看应当给林晓多少钱？为什么自己认可的事、说过的话，转脸就不认账了，还把林晓微信删除、电话拉黑？
无奈之下，林晓只好去父亲生前工作单位药材公司德仁堂药店，了解当年德仁堂药店分配给父亲的房子，怎么就到了嫂子汪昕的名下，房改时由嫂子购买了？
因为是德仁堂药店职工子弟，德仁堂药店办公室老杨主任打小就认识林晓。了解到林晓的来意，杨主任明确表示说：“那不应该呀！这房子是药材公司分配给德仁堂的，德仁堂指名分给你父亲的。根据国家福利房政策，福利分房是具有补偿性、社会保障性、享受权利等特点的福利待遇，单位福利房分配是根据本单位职工职级、工龄、业绩，还有家庭人员、结构等情况具名分配，指定职工享有。你父母去世，福利房待遇应当由你和你哥继续享有。对了，记得你还有个哥，是吧？你哥是什么意见？”
“是的，我哥林成，您认识的。”
“认识，认识，记得你哥小提琴拉得挺好，还是学校乐队的呢。你哥还好吧？”
“他前年得癌症走了。”
“啊？他才多大，怎么可能？”
“嗨，人各有命，他也是自己作的，又抽烟，又酗酒，还总抑郁！”
“你哥年轻时多帅呀，拉得一手小提琴，是学校多少女同学眼中的白马王子呢！”
“不说他了，我来是问问我爸的房子，怎么就成我嫂子的了？”
“是啊，你刚才这么一说，我也感到奇怪。你嫂子也不是我们德仁堂药店职工，德仁堂药店的房子怎么会到她名下呢？是你爸妈有遗嘱给你哥或者给你嫂子的吗？”
“没有，您知道我爸妈走得早，没有遗嘱。”
“那是你跟你哥商量给她的？”
“也不是，我们没说过父母房子的事，他要住我也没说什么，反正我也有房子住。”
“那是怎么到你嫂子名下的，总有个原因吧？”
“所以我才来找您，就是想弄明白这是怎么回事呢！”
杨主任挠挠头，也有点难为情地说：“可能是这么回事，我知道你家住的那栋楼，当年是咱们德仁堂药店上级单位药材公司和日杂用品批发公司合建的。因为是批发公司的建设用地，建成后批发公司占房源的一大半，药材公司只占一小半，各自分配给本单位本系统职工。咱德仁堂药店没有专门的房管部门，德仁堂药店分完房，房屋的物业管理就全部交给日杂用品批发公司代管。你爸妈去世后，房子怎么到了你嫂子名下，恐怕你还得到日杂用品批发公司去问问他们的房管部门。”
从德仁堂药店出来，林晓直奔市日杂用品批发公司。这几年经过好几轮的企业改革整合重组，日用杂品批发业务完全市场化了，原来属于国有企业的日杂用品批发公司早就不再经营批发，只是公司没有注销，留下一个空壳公司，挂在市商贸集团下属的物业公司，负责管理原来商贸系统旗下十几个日杂用品批发公司这样的空壳公司留下的房产物业，处理房产遗留问题时，还以日杂用品批发公司的名义。
林晓找到物业公司办公室，说明了来意，办公室工作人员小孙倒也挺热心，给林晓倒了一杯水，让林晓先坐，他去资料室查查当年房管档案资料。
过了一会儿，小孙拿着一叠资料回到办公室，对林晓说：“我查了当年你们那栋楼的房管档案资料，你父亲去世后，房屋先转在你哥哥名下，你哥哥又转在他媳妇名下，这都没问题呀！”
林晓很不理解小孙的回答，问：“可是这是我爸单位分的房子，父亲去世是不是应该由我和我哥哥共同继承，不该由我嫂子继承呀！”
小孙解释说：“公房的产权姓公，不是个人遗产，不存在继承问题。”
林晓很吃惊，问：“为什么？这房子不是德仁堂药店分给我爸的吗？”
小孙说：“是单位分给你爸的，但这房不是产权房，而是公租房，产权人还是单位，不是你爸。根据《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。因此公租房不是遗产，不能继承。你父亲去世，把房子转给儿子，儿子又把房子转给媳妇，这都没有错。我说明白了吗？”
小孙的这两句话，一下子把林晓原地打懵，半晌回不出话来。林晓忽然想到德仁堂老杨主任刚才说的话，她现趸现卖，照着杨主任话的愿意对小孙说：“根据国家福利房政策，福利房是单位给予职工具有补偿性、社会保障性、享受权利等特点的福利待遇，福利房分配是根据职工职级、工龄、业绩，还有家庭人员、结构等情况具名分配，具名享有。我父亲去世，但是我父亲的福利待遇单位并没有收回，分配给我父亲的福利房屋应当由法定继承人依法继承、继续享有。”
“你说的没错。父母去世，父母的房子可以由子女继续承租，但不是继承。刚才我说了，我再说一遍，你父母去世后，房子是由你哥继续承租，这没错呀！你哥又转由你嫂子承租，他们是夫妻一家人，这也没有错呀！”
“我父亲去世，房子由我哥哥继续承租，我怎么不知道？我哥哥转给我嫂子承租，我怎么也不知道？”
小孙有点不耐烦了，没好气地说：“那是你们自己家里的事，我怎么知道？你应当问你哥哥。”
“我哥哥去世了，怎么问？”片刻，林晓看到小孙手里拿着的房屋租赁合同，问，“你让我看看房屋租赁合同，房子是怎么转到我哥和嫂子承租的？有手续吗？”
“这是内部资料，不对外。”
“我看我父亲的房子租赁合同，不可以吗？怎么是对外了？”
“合同应当是一式两份，你们家还有一份，你可以回家看你家那份，这份是我们内部保管，不对外。”
“这是什么道理？国家档案都对外开放可以查阅，我父亲的房子资料我却不能看看？”
“档案查阅也不是随便什么人都能查阅，是有规定要经过一定手续程序才能查阅的。”
林晓还是有些不赞同，问：“我能不能见见你们领导，当面跟领导反映一下我的情况？”
小孙真有些烦了说：说：“见领导也是这话，这是有规定的，又不是我随便说的。”
“我还是想跟领导说说，你看……”
“领导今天不在。”小孙打断林晓的话，就不再理睬林晓了。
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