选择一位能解决问题的房产经纪人有多重要？今天举一个前几天发生的案例分享下。
同事的一位客户，连续谈了三套房子，要么遇到产权问题，要么房东临时变卦不卖了。现在看中的这套，租客不配合看房，房源维护人束手无策，房东人在外地也联系不上租客，而租期还剩大半年。客户买房心切，同事问我该怎么办。我先确认：客户是否价格能接受，只要房子没有大问题，能确保交房就愿意定？同事说是的，但租客不配合，担心交房时出问题。我又问：房源维护人有没有上门尝试？房东是否诚心出售？同事说，租客电话不接，上门明明有人却不开门，房东在外地也没办法。
于是我说，如果房东真心想卖，倒是有个办法能推动：请房东从外地过来，我们陪同客户一起上门与租客沟通。客户可以先下一笔诚意金由我们暂存，承诺只要房子无大问题且能正常交房就签约；如果最终客户反悔，诚意金可作为对房东的补偿，若有问题再协商处理。
同事按这个思路与房源维护人沟通后，没过两天，顺利签约。方法总比困难多，尤其在当前市场中，一位能真正解决问题的经纪人多关键，这个案例就是很好的说明，你们觉得呢？
