不过，若与上一季度相比，市场则出现小幅回调。挂牌数量和价值分别下降7.0%和12.6%，这可能意味着卖家在年末调整了策略。
从卖家类型来看，个人和房地产中介依然是市场主力，贡献了44.3%的挂牌量，价值占比更高达80.6%。法律执行厅、金融机构等也提供了不少房源，其中商业银行的挂牌量虽然最少，但同比增长幅度最大，达到68.4%。
在各类房源中，独栋别墅最受欢迎，占比40.0%，其次是公寓占31.2%，联排别墅占25.3%。值得注意的是，公寓市场表现尤为亮眼，挂牌数量和价值同比分别增长79.1%和141.7%，增速领跑所有房型。
价格方面，市场呈现两极分化。100万泰铢以下的低价房源数量最多，占24.5%，但价值占比仅2.6%。与此同时，1000万泰铢以上的高端房源增长迅猛，挂牌数量和价值分别增长63.2%和70.4%。整体二手房平均价格为530万泰铢。
地域分布上，曼谷依然是绝对中心，挂牌量占全国31.4%，价值占比更高达60.7%。排名前十的府治包括春武里、暖武里、北榄、普吉等地，合计价值占全国87.5%，显示市场高度集中在曼谷及周边地区以及旅游热点府治。普吉的平均挂牌价最高，达到每套1020万泰铢。
与供应端的火热形成对比的是，需求端略显疲软。2025年第四季度全国二手房过户5.56万套，同比下降6.5%；过户价值1136.51亿泰铢，同比下降8.2%。独栋别墅过户量最大，占42.3%。各价位房源过户量几乎全面下滑，仅1000万泰铢以上房源的过户价值微增2.6%。
总体来看，泰国二手房市场在2025年第四季度呈现“供应增、需求缓”的态势。大量房源涌入市场，特别是高端房源和公寓增长显著，但实际成交却有所放缓。曼谷及周边地区仍是市场焦点，而旅游府治如普吉也保持较高热度。对于有意进入泰国房地产市场的投资者来说，这些数据或许能提供有价值的参考。
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