上周合肥二手房成交量环比暴涨71.4%，创下近年来单周新高！3月7日单日成交199套，3月8日更是达到268套，传统"金三银四"行情提前启动。
对比去年同期，成交量同比上涨超50%，市场活跃度显著提升。1月合肥二手房成交5303套，环比基本持平，同比大涨约52%，淡季不淡态势明显。
区域分化加剧，庐阳区以13.6%的成交占比领跑全市，蜀山、滨湖紧随其后。教育资源集中区域成为成交热点，90㎡以下刚需户型最受欢迎，占比达39.2%。
随着业主信心修复，部分热门小区报价开始上调，带看量激增。市场筑底信号显现，但全面回暖仍需时间，优质资产或率先迎来价值重估。
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