击水·文集 | 婚前房产婚后加名,离婚时能平分吗?

天津击水（南开）律师事务所陈冰律师介绍，涉诉房屋虽在婚姻关系存续期间增加了女方名字完成了赠与，但在离婚诉讼分割时，要综合考虑各种因素，而不是简单地均分房屋。

2025年2月1日施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》（以下简称《婚姻家庭编解释二》）第五条第二款规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼中，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错，人民法院可以根据当事人诉讼请求，判决该房屋归给予方所有，并结合给予目的，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。”

本案中，涉诉房屋系孙先生婚前个人财产，婚后在房产证上增加李女士的名字，视为对李女士的赠与。完成加名登记后，该房屋由孙先生的个人财产转化为他与李女士的夫妻共同财产。通常，婚姻关系中的赠与行为是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为初衷。反观李女士的行为，就该房屋产权的取得既无金钱上的贡献，又在接受房屋后较短时间内即提出离婚，破环了夫妻双方的感情稳定性，摧毁了就该房屋共同享有的价值基础。根据《婚姻家庭编解释二》之规定，法院可判决涉诉房屋归孙先生所有，并结合夫妻双方共同生活的年限、子女抚养情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定孙先生是否对李女士进行合理补偿及补偿的具体数额。综上，李女士主张享有涉诉房屋50%份额的诉请不应得到法院的支持。

律师提示，婚姻不是交易，以获取财产为目的的婚姻不仅不道德，也难以得到法律的支持。房本加名并不当然在离婚诉讼分割中就能均分，公正、公平是首要衡量因素，也是践行和弘扬社会主义核心价值观的体现。