宁波楼市周报丨楼市春意浓!宁波一二手房成交创年后新高,政策红利持续释放
- 2026-03-20 18:21:17
宁波楼市周报丨楼市春意浓!宁波一二手房成交创年后新高,政策红利持续释放
本周(3.09-3.15)宁波全大市范围内新房成交500套，较上周成交量(337套)上涨48%，合计72822.91㎡，涉及135个新楼盘。 宁波市本周二手房共成交了2075套，较上周（1560套)上涨33%。 本周，在“以旧换新”和“买房赠消费券”等多重利好刺激下，宁波一二手房单周成交量强势冲高，一举刷新农历年后最高纪录！ 本周共有四个楼盘领取预售许可证，分别是位于鄞州区的和晏府，江北区的姚江润园，镇海区的砚熙源著府以及东钱湖镇的缦岛湾。 
和晏府位于前殷板块，本次推出176㎡的全装修高层产品，共计60套，备案均价约35658元/㎡。 姚江润园位于江北永红区块，此次推出建面约155平的四代住宅和245-252平的“四代墅”产品，含装修备案均价约38851元/㎡，共计46套。 
宁波全大市范围内新房市场现有库存6099785.88㎡，本周去化500套，合计72822.91㎡，本周较上周成交量(337套)上涨48%！根据本周的去化率，去化周期约84周，21个月。 其中，宁波市六区的成交信息如下： 
按照楼盘划分，对部分区域内的销量较高的楼盘进行统计： 
本周的新房销冠来自鄞州区的——明湖半岛小区。 同时海曙区的四代宅——瑞云府，已经连续第十二周登上周度成交榜单，同时该小区也是“以旧换新”政策的优质之选。 
根据宁波市房产交易信息服务网，宁波大市二手房共有库存101920套，本周成交2075套，较上周的成交量(1560套)上涨33%。根据本周的去化率，去化周期约49周，12个月。 宁波市六区的成交信息如下： 
（数据来源：宁波市房产交易信息服务网） 那么又是哪几个小区在各自的区域里成交比较活跃呢？ 
（数据来源：宁波市房产交易信息服务网） 本周的销冠来自鄞州区的安置房水韵华府。 
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砚熙源著府位于镇海庄市，容积率仅为1.1，是庄市近十年容积率最低的一宗，此次将推出建面约210-255平的叠墅和约286-316㎡的联排产品，共计50套，备案均价约38846元/㎡。
缦岛湾位于东钱湖镇，此次共计领证114套，户型建面约137-161平的高层，含装修备案均价约31297元/㎡。
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