日前，受福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司委托，福建省金盛拍卖有限公司于今天（3月18日）10:00在长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间公开竞价交易坐落于长乐区18套市场化商品房。
最终，其中14套房源成功以底价拍出，成交单价约7千到1.2万/平不等。
涉及本次交易的18个标的分别坐落在长乐区的9个楼盘，包括中茵天俊珑璟台2套、中茵天俊玖珑台1套、名城紫金轩2套、三盛璞悦花园二期2套、中发花园二期7套、学鑫嘉园1套、兰美云玺台1套、三盛璞悦滨江1套、云璟花园1套。
上述住宅均已取得单独的《不动产权证书》，房产权利性质均为出让/市场化商品房；权属人均为福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司；房产均为钢混结构，带电梯。权属清晰，水、电、煤气已入户，目前为毛坯空置状态，一房一价。
根据要求，买受人应在竞得房产之日起的5个工作日内与转让方签订《房屋买卖合同》，并在签订《房屋买卖合同》之日起的20个工作日内付清成交款。
成交后，转让方全力协助买受人办理过户手续。买受人应承担契税、印花税、维修基金、登记费等，转让方承担印花税、增值税、土地增值税、附加税、企业所得税、其他税费等。
资料显示，福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司为长乐区国资企业，公司成立于2018年11月，主要经营包括受区政府委托负责收储土地前期开发、房屋回购储备及运营管理、物业管理。
近年来，长乐领航公司多次公开转让交易位于长乐区的市场化商品房，这些房源大多为政府回购或开发商配建住宅。
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