上海楼市回暖信号拉满！
上海楼市迎来强势回暖，二手房市场热度飙升，甚至挤崩网签系统，创下多年成交新高，成为当下楼市最亮眼的存在。
3月9日-15日，上海二手房单周网签7233套，刷新2021年以来纪录，周末两天单日成交均超1300套，中介直言忙到无暇吃饭，优质房源出现多客争抢的情况。3月刚过半，二手房累计成交已近1.4万套，保守预估全月有望冲击2.7万套。
这波行情的爆发，核心源于2月底“沪七条”新政的发酵，公积金贷款额度提高大幅降低刚需上车门槛，300万以下刚需房成交占比达70%，成为市场绝对主力。而商办用房首付比例从50%降至30%的新政，更是为市场再添一把火，20年来首次调整直接降低了投资与过渡置业成本。
市场回暖更体现在数据层面，上海二手房价格结束9连跌，2月环比微涨0.2%，挂牌量从12.2万套降至8.5万套，库存周期仅3-4个月。
二手房作为市场晴雨表，率先止跌转涨释放明确底部信号。
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