执行中发现被执行人三年前就转移了房产怎么办?

网友提问：执行中发现被执行人三年前就转移了房产怎么办？

小编：别慌，还能追回来。

三年前转的房子，没超过《民法典》第五百四十一条规定的五年最长期限，撤销权还在，赶紧去法院提债权人撤销权诉讼，依据《民法典》第五百三十九条，只要对方是低价转让或无偿送人，受让人又知情，法院可以判撤销这笔交易，说白了，就是让房子回到老赖名下，接着执行。

有个关键时间点要注意：撤销权从你知道转移行为之日起一年内必须行使，你是执行中才发现的，从发现之日起算，抓紧别拖，同时申请财产保全，把那套房先冻住，防止受让人再转手。

别指望执行法官直接帮你撤销转让，这事得你另打一场官司，低价转让的认定标准是不到市场价七成，无偿过户给配偶子女的更好认定，另外2024年12月施行的拒执罪司法解释，已经把诉讼中转移财产纳入打击范围，转移行为本身可能构成犯罪，这张牌也别忘了打。