购买二手房一定要擦亮眼
购买二手房一定要擦亮眼，尽量避免一些没必要的麻烦，签订二手房合同时，无论对方说得再好，务必加上这四条内容：
1. 若卖方存在债务问题，均与该房屋无关；如交易中房屋出现查封、抵押等情况，视为卖方违约。
2. 卖方需在过户后7日内将该房屋名下所有户口全部迁出，逾期未迁，买方有权解除合同。
3. 该房屋无租赁关系、未设立居住权，若卖方存在隐瞒，视为卖方违约，须退还全部购房款，并支付双倍违约金。
4. 若卖方未按合同约定履行义务，买方有权要求赔偿损失，并依法追究其法律责任。
买二手房合同一定要写细，这些条款能帮你避开很多后续麻烦。
希望大家都能少踩坑，顺利买到自己满意、安心的房子。
