【宝山-大华】铂金华府68号501室（复式）-二拍
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推荐理由：铂金华府坐落于宝山区大华板块核心区域，地处内中环之间的黄金区位，凭借优越的地段、成熟的板块配套、便捷的交通路网、完善的生活设施，以及低密高绿的宜居环境是极具品质感与性价比的优质住宅社区。
社区容积率仅为1.7，建筑密度适中，楼间距宽敞，有效保障每一户的采光与通风，避免了高密度社区的拥挤与嘈杂。绿化率高达43%，社区内部景观设计是其一大亮点，以S型曲线飘架构建了主题式中轴景观带，其间点缀荷花池、休憩亭、袖珍足球场等休闲设施，绿化植被分布错落有致。
交通配套便捷高效，510路、547路、737路、766路等多条线路经停邻近站台；距离地铁7号线大华三路站约1122米，步行可达，同时临近7号线行知路站、新村路站及11号线站点。自驾出行同样便捷，临近真华路、大华二路、大华三路等城市主干道，快速对接内环、中环高速，轻松通达虹桥枢纽、人民广场等核心商圈，兼顾通勤与周末出游需求。周边配套完善齐全，一站式覆盖生活、教育、医疗、休闲等全场景需求，解锁便捷宜居生活。生活购物方面，小区南门对面就是大华虎城大型商业综合体，万里美食休闲广场、澳特来商场等也可快速抵达，日常采购、休闲购物无需远行；教育资源丰富，周边2公里内有33个幼儿园，3公里内有21个小学、23个中学，包括晋元高级中学附属学校、上海市大华第二小学、愚园路第五幼儿园等，从学前到高中的教育需求均可就近满足，同时临近上海工程技术大学（新村路校区），学术氛围浓厚。医疗与休闲配套兼顾，周边5公里内有上海市普陀区中心医院、上海同济医院等5家医院，日常就医、健康管理便捷省心。本次拍卖房产为1030弄68号的一套复式住宅。采光充沛无遮挡，空间利用率出众。房屋建筑面积149.55平米，南北通透，两室两厅格局，上下分层动静分明，空间开阔大气。现810W起拍，市场参考价格约1125W！ 
