上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 945 套
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相比前日 1014 套 ↓降 69 套。
相比上周 908 套 ↑涨 37 套。
相比上月 594 套 ↑涨 351 套。
相比去年 827 套 ↑涨 118 套。
2. 总挂牌 327432 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 327800 笔 ↓降 368 笔。
相比上周 329430 笔 ↓降 1998 笔。
相比上月 318643 笔 ↑涨 8789 笔。
相比去年 328023 笔 ↓降 591 笔。
3. 去化周期 346 天
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相比前日 323 天 ↑涨 23 天。
相比上周 362 天 ↓降 16 天。
相比上月 536 天 ↓降 190 天。
相比去年 396 天 ↓降 50 天。
4. 套均面积 80.75 ㎡
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相比前日 80.75 ㎡ ↑涨 0 ㎡。
相比上周 78.76 ㎡ ↑涨 1.99 ㎡。
相比上月 81.09 ㎡ ↓降 0.34 ㎡。
相比去年 79.85 ㎡ ↑涨 0.9 ㎡。
5. 平均单价 3.15 万元
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相比前日 3.26 万元 ↓降 0.11 万元。
相比上周 3.38 万元 ↓降 0.23 万元。
相比上月 3.62 万元 ↓降 0.47 万元。
相比去年 3.86 万元 ↓降 0.71 万元。
6. 套均价格 254.74 万元
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相比前日 264 万元 ↓降 9.26 万元。
相比上周 266.31 万元 ↓降 11.57 万元。
相比上月 294.26 万元 ↓降 39.52 万元。
相比去年 308.22 万元 ↓降 53.48 万元。
7. 2026-03 25217 套，日均 969 套
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相比上月 11315 套 ↑涨 13902
相比去年 29369 套 ↓降 4152
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 945 套，套均面积 80.75 ㎡，平均单价 3.15 万元，套均价格 254.74 万元，总挂牌 327432 笔，去化周期 346 天
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