上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 931 套
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相比前日 945 套 ↓降 14 套。
相比上周 1012 套 ↓降 81 套。
相比上月 619 套 ↑涨 312 套。
相比去年 788 套 ↑涨 143 套。
2. 总挂牌 327956 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 327432 笔 ↑涨 524 笔。
相比上周 329801 笔 ↓降 1845 笔。
相比上月 319264 笔 ↑涨 8692 笔。
相比去年 328870 笔 ↓降 914 笔。
3. 去化周期 352 天
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相比前日 346 天 ↑涨 6 天。
相比上周 325 天 ↑涨 27 天。
相比上月 515 天 ↓降 163 天。
相比去年 417 天 ↓降 65 天。
4. 套均面积 79.61 ㎡
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相比前日 80.75 ㎡ ↓降 1.14 ㎡。
相比上周 79.33 ㎡ ↑涨 0.28 ㎡。
相比上月 78.34 ㎡ ↑涨 1.27 ㎡。
相比去年 85.1 ㎡ ↓降 5.49 ㎡。
5. 平均单价 3.22 万元
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相比前日 3.15 万元 ↑涨 0.07 万元。
相比上周 3.16 万元 ↑涨 0.06 万元。
相比上月 3.23 万元 ↓降 0.01 万元。
相比去年 4.22 万元 ↓降 1 万元。
6. 套均价格 256.34 万元
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相比前日 254.74 万元 ↑涨 1.6 万元。
相比上周 251.19 万元 ↑涨 5.15 万元。
相比上月 253.18 万元 ↑涨 3.16 万元。
相比去年 359.71 万元 ↓降 103.37 万元。
7. 2026-03 26148 套，日均 968 套
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相比上月 11315 套 ↑涨 14833
相比去年 29369 套 ↓降 3221
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 931 套，套均面积 79.61 ㎡，平均单价 3.22 万元，套均价格 256.34 万元，总挂牌 327956 笔，去化周期 352 天
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