离婚案件Ⅰ第五集分割房产是否需要约定过户事宜

离婚案件Ⅰ第五集
分割房产是否需要约定过户事宜
如果房产登记在双方名下，离婚协议约定归一方所有。而当取得房产的一方拿着离婚协议跟离婚证去房产交易中心办理过户时，往往会被拒绝。因为房产交易中心会要求双方同时在现场才可以办理过户。
同时离婚后放弃房产所有权的一方拒绝搬出的情况也屡见不鲜，不管是哪一种情况会取得所有权的一方造成很大的麻烦。
对不配合办理过户的情况，一定要约定不配合的违约责任。
如果有条件可以公证一套办理房产过户的委托手续，离婚后仅凭公证书及离婚证、离婚协议书可以自行办理过户。
不过不同的房产交易中心可能要求不一样，建议离婚前先咨询清楚。
对拒绝搬离房屋的，可以在离婚协议中约定具体时间以及逾期办理的违约责任。
比如违约金或者逾期办理的视为放弃所有物品的所有权;取得房屋所有权的一方有权自行处置。
欢迎点赞关注收藏
庞荣康律师：13768777111（微信）