今天上午（3月28日），南浔城区常增路2幢18*号、18*号（含室内固定装修）不动产二拍成功拍出。房产建筑面积为295.44m²，成交价172.7万元，溢价26%。
本次拍卖共有4人报名参拍，经过42轮竞价，最终以172.7万元成交，溢价26%。
拍卖标的们于南浔城区常增路2幢18*号、18*号（含室内固定装修）的不动产。规划用途：1层商业，2-3层住宅；证载建筑面积为295.44m²（1层建筑面积为97.43m²，2-3层建筑面积198.01m²）；土地使用权面积为162.77m²（其中商业土地使用权面积53.68m²，住宅土地使用权面积109.09m²）。
该不动产土地用途为商业用地/城镇住宅用地；权证号为：浙(2019)湖州市（南浔）不动产权第0061735号，登记日期为2019年10月11日。
房产估价约为244万元，起拍价为136.7万元，保证金13.67万元，增价幅度5000元（或整倍数）。
特别提醒
拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。水费、电费、物业费及其他相关费用由买受人承担。标的物若有原户口难以迁出、新户难以迁入的情况由买受人自行承担解决。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
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