人在美国,国内房产怎么卖?美国授权委托书海牙认证办理攻略来了!

“人还在美国，国内的房子急着卖，自己又飞不回去，这可怎么办？”

这是近期我们收到最多的咨询。很多身在海外的朋友，因为工作、家庭或者单纯因为距离问题，无法亲自回国处理房产买卖、过户等手续。

按照国内房产局的要求，如果你本人不能到场，就必须出具一份经过认证的《授权委托书》，让你的亲友帮你代办。

以前这个流程叫“领事认证”，又慢又贵。好消息是：

自2023年11月7日起，中美两国加入《海牙公约》后，流程大大简化了！现在只需办理“海牙认证（Apostille）”即可。

1.  省去跑腿的烦恼：你不用自己去了解每个州的邮寄规则，不用自己准备繁琐的申请表，不用盯着快递怕丢件。

2.  避免被退件的风险：委托书的格式符不符合国内房产局的要求？委托事项写得够不够详细？我们自己办过无数遍，知道国内机构认什么、不认什么，一次帮你搞定，不会出现“寄回去被退回来重办”的糟心事。

3.  语言沟通无障碍：我们提供中英文双语服务，不仅能帮你搞定美国的认证，还能帮你对接国内翻译、甚至国内房产局的要求，让你全程省心。

4.  加急服务：如果你房子急着卖，等不了半个月，我们可以帮你走加急通道，最快1-3个工作日就能完成认证。

无论你最后决定是自己办，还是找我们代办，了解清楚这个流程都是必要的。希望这篇文章能帮你理清思路。