公告及报名期限：2026-03-27 至 2026-04-10
出租总价：5.30595万元/年
保证金总额：2万元
押金总额：3万元
保证金账号：9902001846442448
开户行：中国民生银行股份有限公司银川分行营业部
户名：宁夏科技资源与产权交易所（有限公司）
标的所在地：银川
咨询电话：0951-8360862
1、意向承租方应在竞价结束（或接到宁夏科技资源与产权交易所通知）被确认为最终承租方起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同生效之日起3个工作日内将全部租金全额支付到出租方指定账户。
2、本次出租房屋预展时间为挂牌公示期内，预展地点：出租房屋所在地。最终成交价格不能低于房屋租金价格。
3、最终承租方如确因市场价格变动需要调价的，最终承租方需写出书面调价申请。凡未经出租方同意私自涨价的，承租方需承担违规价格5倍的罚款。
4、承租方不得将标的房屋私自转让或委托他人经营，更不能利用校有资产搞不法经营。一经发现，出租方有权取消其承租资格，并追究违约责任。
5、出租方与最终承租方租赁合同一年一签，在租赁期限到期前，最终承租方需配合出租方进行考核，考核通过后出租方与最终承租方续签合同；如考核未通过，则按照出租方要求整改或按照合同要求搬离学校。
以下内容仅供参考，具体以实物为准！
承租条件要求：
1、意向承租方必须是宁夏回族自治区区内合法注册的个体或公司。
2、理发店的意向承租方营业执照经营范围须包含理发。
是否允许多人联合承租： 否
其他说明：
1、最终承租方承担租赁期间产生的电费、水费、采暖费等房屋相关费用。
2、最终承租方需自行承担承租房屋的装修改造费用及保证经营场所所需的各类设施设备费用。
3、出租房屋仅限于合法经营使用，不得私自改变房屋用途、外观及各种配套设施。最终承租方不得将房屋用于国家法律法规禁止的任何事项。03号房屋只得用于经营理发服务（不包含美容、美体服务）。
4、承租房屋严禁转租、转让，一经发现，出租方有权取消其承租资格，并追究法律责任。
5、租赁期间，最终承租方需对承租房屋进行必要的装修（线路布置以及安装视频监控等），按出租方设计要求统一制作门头。最终承租方对承租房屋进行装饰装修时，不得影响房屋主体结构和基本功能，装修前要向出租方提供装修设计、施工方案，在得到出租方书面同意后方可施工。承租到期后承租方不得以装修成本尚未收回为由强行续租或要求出租方给以装修补偿。
6、承租方对租赁面积内部资产需自行管理。
7、承租方应随时接受出租方组织的例行检查工作。
8、押金的收取方式：押金须在房屋租赁合同签订前支付至出租方。
9、校方无法提供现场勘查，最终承租方不得以未勘验现场为由提出异议，拒绝履行交易程序。
10、理发店承租条件：
（1）理发经营项目收费标准不得高于出租方规定价格。
（2）最终承租方必须具备卫生许可证及从业人员健康证。
租赁期限：2年
租金支付方式及期限：合同一年一签订，每期租金须在上一年度租期到期且考核通过5日内支付至出租方。
1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（对外承包）方及交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金（履约保证金）作为补偿，先用于补偿宁夏科技资源与产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：
（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；
（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的；
（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的；
（5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的；
（6）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的；
（7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；
（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。
2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为交易服务费等额部分，多余保证金自最终承租（包）方按照租赁合同约定支付租金后，由交易所予以无息退还。因最终承租（包）方原因未能按照租赁合同约定支付租金的，交易保证金在扣除交易服务费后作为租金，由交易所支付至出租方。
3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租（包）方确定后由交易所予以无息退还。
挂牌期满，如征集到一家符合条件的意向承租（包）方，则采取协议的方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租（包）方，选择网络竞价（多次报价）的交易方式确定最终承租（包）方。
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