长武县购买二手房注意事项及中介机构备案名单(2026年4月)

长武县购买二手房注意事项

广大购房户：

为了保护买卖双方的利益，维护二手房交易市场的秩序，根据相关法律法规及省市政策规定，特向广大购房户提出如下注意事项：

1、购房前核实产权是否明晰，认真查看房屋所有权证（或不动产权证），确认卖方是否为房屋的合法所有者。对产权不明晰、查封、冻结的房产不得购买。

2、对“带押过户”的房产，须先获得抵押权利人（贷款银行、公积金中心）同意，签订三方转让协议。

3、所有进行二手房交易的，必须实施交易资金监管。资金监管专用账户设在县房产交易和物业事务中心。

账户名称：长武县房产交易和物业事务中心二手房交易资金监管专户

账号：2604028829100017907-000000008

4、业务收件核查材料：房产证、住宅专项维修基金票据、身份证、结婚证、资金监管银行凭证。

5、查询房屋的物业费、水电燃气费等是否已经结清；确定买卖双方各自需要承担的税费和其他费用；确保卖方的户口已经迁出。

6、认真辨别资质及备案证书，严防“黑中介”，减少交易风险。

7、投诉举报部门及电话：房产交易和物业事务中心34204428

附件：长武县房产中介机构备案名单

长武县住房和城乡建设局

长武县房产交易和物业事务中心

长武县房产中介机构备案名单

1、长武陇上家和房产经纪有限公司

地点：长武县新城茗居2-9号门店

2、长武福邸新家房产置业有限公司

地点：长武县七五路金宇花园3号楼17号门店

3、长武家乐居房屋中介服务中心

地点：长武县七五路金宇花园3号楼4号门店

4、咸阳馨悦天成房地产营销策划有限责任公司

地点：长武县南大街广场北楼18号门店

5、咸阳安家优居房产经纪有限公司

地点：长武县怡和茗居29号楼2-11号商铺

6、长武县亿佳房产中介有限公司

地点：长武县怡和茗居27号楼2-1号商铺

7、长武秦陇家和房产经纪有限公司

地点：长武县怡和茗居23号楼1层21号商铺

8、陕西恋家盛世房地产营销策划有限责任公司

地点：长武县北大街28号楼第7间