三月广州二手房单月成交有望破1.3万套,创近三年新高!
- 2026-04-26 13:19:08
三月广州二手房单月成交有望破1.3万套,创近三年新高!
根据冰山数据：截止至3月30日，广州二手房实时成交已攀升至12674套。 3月广州二手房行情正式回暖了！ 除3月第一周（3.2~3.8），全市连续三周二手交易突破3000套。 值得注意的是，基本每个周末单日成交都超过500套。 
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对比去年2025年3月12863套，由于还有今天的数据未出，但按当前趋势，同比超过去年基本板上钉钉。大概率会成为近三年最好的开年“小阳春”。
接下来就看能否一鼓作气，冲破1.3万大关。对广州二手楼市而言，单月成交超过1.3万套，是一道极难跨越的门槛。(不过大概率会破1.3万套！)
总结:
当前广州二手房市场分化严重，例如:核心区（天河/越秀/海珠）：优质盘涨价+惜售，珠江新城、金融城涨10%+，近郊（黄埔/番禺/白云）：量价企稳，近地铁/学校刚需最火，远郊（增城/花都）：以价换量，议价空间仍大
本轮市场比较好，主要是压抑需求集中释放+政策+学位三重共振，不是普涨，是结构性回暖。
对此，你怎么看呢？欢迎评论区交流，讨论！
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附一份广州在售部分新盘：
海珠区: 越秀星汇海珠湾/逸璟广场/中海观雲府保利湖光悦色 /中海江泰里 /中旅天宸府/凤乐雅轩/
天河区：嘉裕中心J公馆/天河云商汇/珠江花城/保利天汇/合景·臻颐府
黄埔区：星汇城/时代天韵/卓越.招商臻珑府 /越秀星航TOD /振业天成！
番禺区：越秀·星寰TOD/大华紫悦府/卓越.晴翠府/星瀚TO
增城区：路劲.星棠 /中建 | 鄂旅投·岭南悦府/金地.云上 /远洋天成 /金茂万科都会四季
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