房屋买卖合同（新）

房屋买卖合同（新）二手房买卖合同

甲方（卖方）：_________，身份证号：___________________，联系电话：______________________

乙方（买方）：_________，身份证号：___________________，联系电话：______________________

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法所有的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同恪守履行。

第一条 交易房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________。

2.不动产权证号 / 房屋所有权证号：_______________________，房屋建筑面积：______平方米。

第二条 房屋交易价款及支付方式

1.该房屋的交易总价款为人民币______万元整（大写：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），该价款包含房屋本体、附属装饰装修，甲方不得另行收取任何费用。

2.定金支付：乙方于______年____月____日向甲方支付购房定金人民币______万元整（大写：_____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整），定金支付方式为：□现金 □银行转账。

3.剩余房款支付：乙方于本合同签订之日起 30 日内，通过□现金 □银行转账方式一次性向甲方支付剩余购房款人民币______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

4.税费承担：本次房屋交易产生的契税、个人所得税、增值税、印花税、产权过户手续费等所有税费，由□甲方承担 □乙方承担 □甲乙双方各自承担。

第三条 房屋交付及相关事宜

1.甲方应于______年____月____日前，将符合本合同约定的房屋完好交付给乙方，同时交付房屋的钥匙、水电气暖卡等全部相关资料。

2.费用结清：甲方应于交房当日结清房屋交付前产生的水费、电费、燃气费等所有相关款项。

第四条 双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处理权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.甲方按本合同约定交付房屋、结清相关费用、配合办理产权过户手续。

3.因甲方原因导致房屋产生任何债权债务纠纷、产权争议的，由甲方承担全部法律责任及经济损失，赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于购房款、定金、违约金、律师费、诉讼费等）。

（二）乙方权利与义务

1.乙方按本合同约定按时、足额支付购房款。

2.乙方按本合同约定配合甲方办理房屋交付、产权过户手续，备齐自身所需的过户资料。

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