2026年3月的日历牌翻过最后一页，沪上二手房交出了亮眼的答卷：单月成交达到31215套，这是近5年以来首次站上3万套的活跃线。对于上海楼市而言，这不仅是量的突破，更是市场信心持续修复的有力证明。回溯历史，上海二手房月成交上一次站上3万套，出现在2021年3月，当时录得约3.94万套的成交。
在近60个月里，市场先后经历了政策调整、供需再平衡，也多次展现出复苏韧性。例如2024年12月，月成交冲高至2.97万套；2025年3月，成交再次达到2.93万套。而2026年3月以3.1万套的成绩一举突破前期高点，正式确认了这轮升温的强度。
业内一致的认知，2万套是市场荣枯线，3万套，是楼市全面活跃的信号！是购房者在用真金白银，给楼市注入信心！
这一政策有效激活了城央老破小的流动性，释放了积压已久的刚需与改善性需求。正是在这一轮精准发力下，2026年3月的成交量顺利突破五年来未曾触及的3万套关口。
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