【普陀-长寿路】长寿苑3号19A室-一拍
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推荐理由：长寿苑雄踞普陀区长寿路板块，内环内核心地段，是上海传统成熟宜居区，兼具城市繁华与生活烟火气。占据长寿路黄金轴线，近静安边界，扼守城市核心，尽享内环内成熟配套与便捷生活，地段价值稳固。
2000年建成的品质社区，4栋高层布局规整，内部设有花园、景观水池、凉亭等休闲空间，闹中取静，居住氛围温馨和谐。绿化率30%，绿植错落有致，营造舒适绿意空间；容积率2.8，建筑密度适中，兼顾居住舒适度与空间利用率。
步行约276米即达7/13号线长寿路站，双轨交汇畅达全城；近内环高架，自驾便捷；周边13路、36路、63路等多条公交环绕，多维交通网覆盖，出行无忧。
商业方面，亚新生活广场、新百安商场、家乐福等环伺，购物娱乐一站式满足；教育上，一师附小北分部、静安区第二中心小学、上海市第一中学等优质学府林立，全龄教育无忧；医疗上，普陀区人民医院、普陀区妇婴保健院等近在咫尺，健康有保障。
本次拍卖房产为433弄3号的一套品质住宅。2000年品质社区，房屋建筑面积173.78平米，四室两厅格局，采光充沛、视野开阔。现725W起拍，市场参考价格约1032W！ 
