今年3月上海全市二手房成交量达到3.1万套，不仅同比去年3月增长6%，更较今年1月大幅增长37%。
从2024年“5·27沪十条”优化限购、降低首付，到同年“9·29沪七条”将外环外社保年限降至1年、首付压至15%，再到2025年“沪九条”允许外环外不限套数、公积金支付首付，政策一步步为市场松绑、铺路。
时间来到2026年2月25日，春节刚过，上海发布新一轮“沪七条”：非沪籍外环内购房社保降至1年、符合条件的群体可在外环内增购1套住房、公积金家庭首套最高可贷240万元（叠加最高324万元）。
这一次政策落地后，市场迅速反应，成功站上了3万套这一关键节点。同时，从成交量来看，部分板块，的确涨价了！
接下来，二手房还会延续当前的好势头吗？我们持续关注。
