买房请注意。26年二手房过户收费最新调整。

2026年二手房过户税费详解（以100万房产为例）：
契税：首套140㎡以下1%（1万），140㎡以上1.5%（1.5万）；二套140㎡以下1%（1万），140㎡以上2%（2万）；三套及以上统一3%（3万）。
增值税：2026年起执行新规，未满2年按3%征收（3万），满2年免征。
个税：不满5年或满5年不唯一征收1%（1万），满5年唯一住房免征。
注：税费政策存在地域差异，实际费用需结合房屋性质、面积、持有年限等综合计算，建议交易前咨询专业机构。（示例仅供参考）