2026.4.10 大连房产日记已经过去的三月份大连楼市 让人印象深刻 让我们房产人对今年充满期待 但是我觉得市场距离真正的牛市还是有比较大的距离 接下来我从四个房产基础数据来评估外来还要很长的路要走
1.成交均价：3.17-4.10号整体成交均价依旧处于底部震荡 9700-9900元 震荡幅度收窄 说明房产市场下探阶段开始见底 未来房价企稳增加底气 房子上涨零星出现 涨价趋势还未成型！
2.看房人数：3.15号达到近期峰值2926人次 进入四月后 4.6号 2126人次 看房高峰期还是以周末为主 稳中有降还是显现 短期很难恢复三月份的辉煌状态
3.新增挂牌:房主卖房意愿标志性数据 代表未来相当时间内 市场的供给状态 总体数据有所下降 每天平均的挂牌量在400套左右 房主目前大多处于理性回归阶段 多数房主想按市场价出售 议价空间变小
4.成交量：房产核心数据 近期峰值出现在3.15号 195套 4月初 4.6号146套成交量依旧在高位浮动 市场成交热情还会延续一段时间 但是向上的势能在减弱
综上所述 大连房产市场整个三月份异常火爆 因为惯性因素还会延续整个四月 多家房产中介业绩都是创近年新高 但是市场很难持续 主要原因大量低价优质房源被售 未来房产市场需要回血时间如近期有想考虑万科城市之光的请与我联系 谢谢阅读！
