我同事买的二手房欠了2万物业费,这笔钱该谁来补?

网友提问：我同事买的二手房欠了2万物业费，这笔钱该谁来补？

小编回答：交房前的欠费该由原业主来补。

直接告诉你，这笔钱原则上不该你同事出，根据《民法典》规定，物业费是跟着合同和实际使用人走的，在房屋实际交付前产生的物业费理应由原业主承担，债务不会因为房子过户就自动转移给新业主。

你同事赶紧翻翻二手房买卖合同，只要合同里没写明这笔欠费由买家接盘，物业公司就只能去找原业主追讨，要是物业公司催缴，你同事可以拿合同和交房凭证跟他们讲道理。

建议先跟物业协商清楚责任划分，如果协商不成，你同事可以通过法律途径解决，在诉讼中把原业主列为第三人，以后买二手房，过户前一定要让原业主结清费用。