配偶在服刑,我能把共同房产卖掉吗?

网友提问： 配偶在服刑，我能把共同房产卖掉吗？

小编： 不能擅自卖，但有合法途径可以操作。

共同房产属于夫妻双方的财产，根据《民法典》的规定，处分共同财产需要双方协商一致，配偶在服刑不等于丧失财产权利，ta只是被限制了人身自由，民事权利依然受法律保护，所以你单方面把房子卖了，这个交易很可能被认定为无效。

那怎么办呢？实际操作中有一条成熟的路子：办理委托公证，你联系当地公证处，由公证员带着材料到监狱，和服刑的配偶当面确认卖房意愿，签署授权委托书并做公证，拿到公证书后，你就可以合法办理房屋买卖和过户手续了，这个流程各地监狱都是配合的，并不复杂。

如果配偶不同意卖房，那你可以考虑通过法院起诉离婚，在离婚诉讼中请求分割共同财产，法院可以到监狱开庭审理，判决后按份额处理房产，要注意一点，如果房子涉及刑事案件中的财产刑还没执行完毕，可能会受到限制，建议先咨询当地司法机关确认具体情况。