看新闻说上海二手房昨天单日成交又下近5年创新高了,1632套,显然到了4月份上海的楼市还是很猛啊。
同样是中介,在大连,我真是觉得有点羡慕了,我就纳了闷了,咱大连差哪儿了?
咱看不到全市的数据,还是拿咱之前习惯的贝壳数据来分析分析。
清明节过后的这一周,成交量明显是回落的,单日最低成交78套,另外还有两天也不过百套,分别卖了81套和99套,昨天周六是略有反弹到122套。但单日不过百的次数已经增加到了三次。
这个现象在上一周也有三次,3月31号卖了89套。 4月3号卖了93套,清明节那天可以理解,只卖了69套。
但是3月份上半月小阳春鼎盛时期的时候,每一天都是过百套的。
这周,从周一到周六,合计成交是635套,比上一周前六天608套多一点,但也是今年小阳春开始时,单周前6天最少套数,那今天是周日,不知道会是什么样的结果,我感觉创新高的可能性是不会有了,一周下来整体应该跟上周持平的状态了
那成交量减少无非就是两个可能,一个是看房的人变少了,该买的都买差不多了,另外一个就是看房的人没少,但成交转化率变低了,也就是说近期房子更不好谈了。朋友们,你们可以猜一下,哪一个可能性更大呢?