房产中介经常长干的三件事，你知道哪三件吗

房产中介行业三大常见不规范行为
你遇到那一种？

一、对房东：利用信息差压缩收益
部分中介会以“独家代理”“快速成交”为噱头，利用房东对市场行情不熟悉的信息差，刻意压低挂牌价锁定房源，再以更高价格促成交易，赚取中间价差。还有的会以“帮房东省税费”“简化流程”为名义，调整网签价格、隐瞒真实交易细节，看似为房东省心，实则损害房东实际收益，甚至埋下合规风险。

二、对客户：虚假引流诱导签约
不少中介会用“低价笋盘”“稀缺好房”等引流房源吸引客户咨询，到店后以“房源已售”“房东涨价”为由，转而推销佣金更高的房源。部分中介会刻意隐瞒房屋产权瑕疵、质量问题、交易限制等关键信息，用“限时优惠”“错过不再有”等话术制造焦虑，诱导客户快速签约，后续再以各类服务费、代办费等名义追加收费。

三、对同行：恶意抢单破坏秩序
行业内部分中介会通过低价承诺、诋毁同行等方式，抢夺其他中介已对接的客户与房源。比如向客户承诺更低佣金、更高返现，向房东承诺更高成交价，恶意干扰同行的正常交易流程。这种行为不仅破坏了市场公平秩序，还会让买卖双方陷入多家中介的拉扯中，延误交易时机，甚至引发合同纠纷，消耗行业整体信任度。#