上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 948 套
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相比前日 1372 套 ↓降 424 套。
相比上周 499 套 ↑涨 449 套。
相比上月 890 套 ↑涨 58 套。
相比去年 1131 套 ↓降 183 套。
2. 总挂牌 323204 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 322773 笔 ↑涨 431 笔。
相比上周 324154 笔 ↓降 950 笔。
相比上月 331624 笔 ↓降 8420 笔。
相比去年 331643 笔 ↓降 8439 笔。
3. 去化周期 340 天
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相比前日 235 天 ↑涨 105 天。
相比上周 649 天 ↓降 309 天。
相比上月 372 天 ↓降 32 天。
相比去年 293 天 ↑涨 47 天。
4. 套均面积 83.59 ㎡
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相比前日 79.18 ㎡ ↑涨 4.41 ㎡。
相比上周 76.54 ㎡ ↑涨 7.05 ㎡。
相比上月 78.77 ㎡ ↑涨 4.82 ㎡。
相比去年 81.03 ㎡ ↑涨 2.56 ㎡。
5. 平均单价 3.47 万元
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相比前日 3.45 万元 ↑涨 0.02 万元。
相比上周 3.79 万元 ↓降 0.32 万元。
相比上月 3.22 万元 ↑涨 0.25 万元。
相比去年 4.06 万元 ↓降 0.59 万元。
6. 套均价格 290.63 万元
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相比前日 273.81 万元 ↑涨 16.82 万元。
相比上周 290.59 万元 ↑涨 0.04 万元。
相比上月 253.76 万元 ↑涨 36.87 万元。
相比去年 329.49 万元 ↓降 38.86 万元。
7. 2026-04 11357 套，日均 873 套
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相比上月 31215 套 ↓降 19858
相比去年 23416 套 ↓降 12059
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 948 套，套均面积 83.59 ㎡，平均单价 3.47 万元，套均价格 290.63 万元，总挂牌 323204 笔，去化周期 340 天
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