✅ 一图看懂3种过户方式，谁最划算一目了然贴图2
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💡 核心结论（划重点！）
给子女过户房产，90%的情况选「买卖过户」最省钱！
- 赠与/继承看似过户0成本，实则给未来埋下20%个税的大坑
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- 买卖过户一次性缴清1%契税，后续交易完全无额外负担
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- 200万的房子，买卖比赠与直接省4万，比继承规避40万的潜在个税
📌 避坑补充（必看！）
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1. 买卖过户1%契税：仅适用于首套、90㎡以上的优惠税率，二套/非普通住宅按当地政策执行
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2. 继承/赠与的20%个税：仅在「非满五唯一」出售时征收，满5年且是家庭唯一住房可免征
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3. 赠与过户：直系亲属赠与免征个税，但除3%契税外，还需缴纳印花税贴图3걱정말아요 그대 (你不要担心)‌