国企转让位于北京市朝阳区首图东路5号松榆花园住宅房产及车位使用权（以下简称“标的资产”），标的资产权属清晰，权证齐全，欢迎广大投资人垂询洽谈！
标的资产位于松榆花园（也称御景园）小区，此次整体转让1号楼38层B住宅房产及地下B2-2070号车位，其中房产建筑面积354.84平方米。
房产为西南朝向，视野开阔，采光条件良好。一层包含厨房、餐厅、客厅，卫生间以及两间独立卧室；二层设有储藏室、三间卧室及卫生间，可满足多元功能规划需求。同步配套地下二层配套车位使用权，有效解决车辆停放问题。
交通：周边交接东三环南路及松榆南路，分布有十里河桥北、华威桥南、首都图书馆等公交站；距十里河地铁站直线距离约400米，步行可达地铁10号线、14号线及17号线。
生活：临近大型购物中心十里汇，周边500米永辉超市，双龙超市、京客隆超市等生活便捷型超市，并涵盖一条饮食街，满足居民日常购物需求。
医疗：距北京潘家园中西医结合医院、朝阳急救中心约1公里、距北京市垂杨柳医院约2公里，开车10分钟均可到达。
教育：周边围绕北京澳蒙国际幼儿园、北京星海艺术幼儿园等优质幼教资源，同时覆盖汇文中学朝阳学校、汇文中学垂杨柳分校等多家中小学，全龄段教育配套完善。
成熟商圈·区位优越：标的房产坐落于国贸商圈内，临近北京市东三环华威桥，周边配套成熟，地段价值突出，兼具居住与长期持有双重属性，区位发展潜力可观。
稀缺户型·生活便捷：标的房产为顶层复式设计，大窗格局带来开阔视野与良好采光；上下两层功能分区合理，空间布局实用，可满足多元使用需求。配套车位充分提升日常出行便捷度。
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