首霸进军阿布扎比房产带来第一个大型社区项目,简直夯爆了

来过阿布扎比的一定避不开亚斯岛，现在首霸花400亿美元在亚斯岛打造大规模社区，离迪斯尼乐园只有10到15分钟。

过去都是aldar主岛这个市场，这是第一次私人开发商以这种规模来到阿布扎比，所以首霸肯定会把他打造的很完美。

那么我们接下来看看亮点

第一，教育。项目里会建三所国际学校。现在亚斯岛是没有高规格学校的，实际上因为yas岛上的别墅社区比较多，所以说住在上面的这种家庭还是比较多的。

如果想要找到一个比较好的学校，很多家庭只有两个选择，一个是萨蒂亚岛的，一个是reem岛这两个岛屿，但是这两个岛的国际学校的校车都不触达到yas岛。

对比萨蒂亚岛来说，yas岛的单价更具有性价比，因为萨蒂亚岛太贵了，reem岛除了reem hills之外全都是公寓，这片别墅还没有建好，而且建好它的体量也有限，所以他只能去选择住在yas岛上。

那么3所国际学校一旦建成之后，一定会吸引来很大一批居住在雅思岛上的这些家庭，他们会反向回流到这个社区去居住，因为这边有这个法拉利公园，有迪士尼等等，如果有学校，这边是一个非常适合居住的社区。

第二，居住体验

因为前面一大片都是别墅区，没有任何遮挡，也可以看到迪士尼的烟花，而且沿着运河有一个2.2公里长的商业街。生活和旅游居住品质都相当高。

第三，价格。一房131万起。对比Aldar新盘，studio已经139万，而且面积更小。同时，这次的联排和双拼，密度做得很低，入场价格甚至比现在市场上一些现房还要便宜。

总价越低，你未来的租金回报率，反而更有空间。

我自己把Sobha这次在阿布扎比做了一份更完整的分析，如果你想更深入了解阿布扎比房产市场，添加🌏：kikiDubai888