上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 883 套
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相比前日 1022 套 ↓降 139 套。
相比上周 919 套 ↓降 36 套。
相比上月 964 套 ↓降 81 套。
相比去年 807 套 ↑涨 76 套。
2. 总挂牌 323253 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 323407 笔 ↓降 154 笔。
相比上周 324694 笔 ↓降 1441 笔。
相比上月 329818 笔 ↓降 6565 笔。
相比去年 333066 笔 ↓降 9813 笔。
3. 去化周期 366 天
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相比前日 316 天 ↑涨 50 天。
相比上周 353 天 ↑涨 13 天。
相比上月 342 天 ↑涨 24 天。
相比去年 412 天 ↓降 46 天。
4. 套均面积 79.84 ㎡
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相比前日 80.53 ㎡ ↓降 0.69 ㎡。
相比上周 81.51 ㎡ ↓降 1.67 ㎡。
相比上月 83.86 ㎡ ↓降 4.02 ㎡。
相比去年 81.83 ㎡ ↓降 1.99 ㎡。
5. 平均单价 3.21 万元
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相比前日 3.17 万元 ↑涨 0.04 万元。
相比上周 3.32 万元 ↓降 0.11 万元。
相比上月 3.09 万元 ↑涨 0.12 万元。
相比去年 3.68 万元 ↓降 0.47 万元。
6. 套均价格 256.54 万元
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相比前日 255.65 万元 ↑涨 0.89 万元。
相比上周 270.71 万元 ↓降 14.17 万元。
相比上月 259.13 万元 ↓降 2.59 万元。
相比去年 301.19 万元 ↓降 44.65 万元。
7. 2026-04 14092 套，日均 880 套
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相比上月 31215 套 ↓降 17123
相比去年 23416 套 ↓降 9324
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 883 套，套均面积 79.84 ㎡，平均单价 3.21 万元，套均价格 256.54 万元，总挂牌 323253 笔，去化周期 366 天
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