最新公布!福州二手房连续17个月下绛!

二手房方面，3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。

其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。

二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，

福州二手房环比下跌0.4%，跌幅较2月（-0.2%）小幅扩大，同比下跌6.0%，同比跌幅持续走深，

这里要注意！福州二手房已17个月连续环比下跌，为70城中下跌周期较长的二线城市。

也就是说2024年11月以来，一直在下绛！

这期间的救市政策有:（第一套，第二套）首付比例降至15%，利息降至3.05%，降契税增值税等等

但是也拉不住楼市这头不回头的倔牛。

二、三月份福州楼市成交量也下滑

3月份福州二手房成交量成交仅3414套，创下5年来新低，

①2021年3月：4433套（五城区）

②2022年3月：2664套（疫情原因剔除）

③2023年3月：4479套（五城区） 

④2024年3月：3720套（五城区）

⑤2025年3月：3676套（五城区）

⑥2026年3月：3414套（五城区）

2026年3414套大概是什么水平呢？和去年比大概跌了3414-3676=-262套，跌了7%左右。

所以，今年福州楼市的小阳春，既没有价格的上涨，也没有成交量的上涨。

别有不切实际的幻想，如果渣男一次又一次让你失望，这次也没啥不一样

楼市的趋势一旦形成，如果没有强有力的政策兜底，是很难快速扭转的，

这一句房价下跌，把房价信心踩的支离破碎，短期内难以修复。

三、宅宅后续可能会很少更新楼市信息了

宅宅本来就不是楼市从业者，只是比较关注这个市场

说的也比较浅显，

楼市我觉得不用花太多心思就能搞清楚，一旦趋势形成，楼市涨跌的主基调就非常明显

很多时候我出来发声，

是因为我实在受不了有些人把观众当傻子

明明再跌，他硬说涨了

明明豪宅市场是个大韭菜场子，他还一直说楼市分化，豪宅保值。

宅宅非常气愤的时候，会直接点名，

这点非常不好，也和我在现实生活中的形象完全格格不入，得罪了很多福州楼市从业者。

现实生活中，我是很喜欢与人为善的，就算观点不同，最多就是远离，不参与没有利息关系的争吵

成年人的精力有限，赢了输了都是输！

所以，3月份宅宅开通了股票账户，与其花心思在楼市和中介打口水仗，

还不如把时间留给和金钱相关的地方。

作为新手，以后宅宅会更多的更新股市方面的心得

楼市可能一个月就写1-2篇，欢迎各位大神来指导！

以上，福州宅宅。