最近许家印认罪悔罪的新闻已经广为流传，一个房地产粗放发展的时代闭幕。
大家吃瓜归吃瓜，许家印的事情并非自己的事情，他背后是一个时代、一个行业发展周期的缩影，因为房地产影响着每一个普通家庭。
那么，我们普通人在房地产周期变化的关键节点，应该怎么办呢？
很多人说，我没有持有房产，跟我没任何关系，还是老家宅基地住得舒服。
但是，房地产行业的发展，不仅仅是你持有房产与否本身。
土地出让的政府、资金借贷生息的银行、让钱快速周转流动的开发商、雇佣大批量农民工的包工头、上下游的各类供应商、买房卖房的普通家庭、社区聚集形成的商业圈、孩子上学需要的划片房产......
这些都牵动着每一个普通人、每一个普通家庭的神经，房地产的影响已经无孔不入，深入骨髓，每个人都无法置身事外。
所以，每一个人都需要在经济下行的时候稳住心态，认真学习反思，才能在下一个周期里面走的更稳。
结合粉丝留言情况，下面分别给大家讲一下我个人的观点，不构成任何投资买卖建议。
一、持有房产怎么办？
持有1小于等于1套: 如果是刚需自住，我觉得假如过的也挺舒服，没有置换的打算，也不用过于对比自己的持有价格，因为你要在这里生活，生活简简单单就挺好～
持有大于等于2套: 如果在保障自己住的舒服的前提下，还有多余的房产在持有，我的建议是，老破小尽量出手，步梯房尽量出手，四线及以下城市老家的房产，没有特殊需要的，尽量也陆续出手。
因为我们持有房产是需要、是挣钱、是保值。
假如一个小县城人口持续流失，年轻人越来越少，经济发展速度缓慢，那你说这个城市的资产价格还有多少空间。
把老家的房子出掉，如果有准备的话，可以陆续准备，也可以把现金稳稳地放在自己手里，总之就是，要先变现。
二、没有持有房产怎么办？
没有持有的房产的，也许更不用着急了。
如果手里有现金，且有巨大需求，也可以考虑在这个时间点开始看房，边看房变留意市场变化。
如果没有充足现金，需求也不大，我的建议还是别轻易买房，放好那个最基本的现金。
总之，每一个个体的情况都不一样，我结合大家整体的情况，整理了最基本的观察步骤，还是那句话，“授人以渔不如授人以渔”。
言而总之，要买房的话，就是一二线核心城市的核心区域，有人口流入，各方面要有符合自己的预期。
未来房地产行业的关键词：核心城市、核心区域、非老破小、非高增楼房等等。
加油吧，事情终归过去，展望未来就可以了。
