日前，2026年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况公布。全国70城中有14个城市的新房价格环比出现上涨，其中有2城持平，其余54城均在下跌。在广东省5大上榜城市，广州深圳惠州均有上涨，而湛江和韶关则下跌，环比数据分别为：广州上涨0.3%、深圳上涨0.2%、惠州上涨0.1%、韶关下跌0.7%、湛江下跌0.4%，值得注意的是，湛江新房价格已经连跌9个月。此外，湛江二手房环比下跌0.5%，跌幅较上个月继续加大。
2025年8月，湛江新房价格环比下降0.6%
2025年9月，湛江新房价格环比下降0.2%
2025年10月，湛江新房价格环比下降1.0%
2025年11月，湛江新房价格环比下降0.4%
2025年12月，湛江新房价格环比下降0.8%
2026年1月，湛江新房价格环比下降0.5%
2026年2月，湛江新房价格环比下降0.6%
2026年3月，湛江新房价格环比下降0.4%
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个。3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。
2025年4月，湛江二手房价格环比下降0.3%
2025年5月，湛江二手房价格环比下降0.5%
2025年6月，湛江二手房价格环比下降0.3%
2025年7月，湛江二手房价格环比下降0.7%
2025年8月，湛江二手房价格环比下降0.5%
2025年9月，湛江二手房价格环比下降0.8%
2025年10月，湛江二手房价格环比下降0.8%
2025年11月，湛江二手房价格环比下降0.6%
2025年12月，湛江二手房价格环比下降0.7%
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅与上月相同。其中，上海上涨3.7%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.7%和5.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.0%，降幅与上月相同。3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.3%、6.2%、8.1%和7.0%。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.4%，降幅扩大0.1个百分点。
