上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 928 套
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相比前日 883 套 ↑涨 45 套。
相比上周 1071 套 ↓降 143 套。
相比上月 880 套 ↑涨 48 套。
相比去年 682 套 ↑涨 246 套。
2. 总挂牌 323595 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 323253 笔 ↑涨 342 笔。
相比上周 324505 笔 ↓降 910 笔。
相比上月 329464 笔 ↓降 5869 笔。
相比去年 334807 笔 ↓降 11212 笔。
3. 去化周期 348 天
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相比前日 366 天 ↓降 18 天。
相比上周 302 天 ↑涨 46 天。
相比上月 374 天 ↓降 26 天。
相比去年 490 天 ↓降 142 天。
4. 套均面积 79.96 ㎡
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相比前日 79.84 ㎡ ↑涨 0.12 ㎡。
相比上周 81.45 ㎡ ↓降 1.49 ㎡。
相比上月 82.91 ㎡ ↓降 2.95 ㎡。
相比去年 82.13 ㎡ ↓降 2.17 ㎡。
5. 平均单价 3.28 万元
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相比前日 3.21 万元 ↑涨 0.07 万元。
相比上周 3.27 万元 ↑涨 0.01 万元。
相比上月 3.17 万元 ↑涨 0.11 万元。
相比去年 3.82 万元 ↓降 0.54 万元。
6. 套均价格 263.02 万元
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相比前日 256.54 万元 ↑涨 6.48 万元。
相比上周 266.62 万元 ↓降 3.6 万元。
相比上月 263.32 万元 ↓降 0.3 万元。
相比去年 314 万元 ↓降 50.98 万元。
7. 2026-04 15020 套，日均 883 套
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相比上月 31215 套 ↓降 16195
相比去年 23416 套 ↓降 8396
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 928 套，套均面积 79.96 ㎡，平均单价 3.28 万元，套均价格 263.02 万元，总挂牌 323595 笔，去化周期 348 天
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