近日，在阿里资产平台上，温州金潮房地产开发有限公司名下鑫瑞嘉园的3套房源第三次上架拍卖，将于4月26日正式开拍。
据悉，这3套房源坐落于瑞安市陶山镇陶南村“鑫瑞嘉园”小区，由温州金潮房地产开发有限公司开发。
温州金潮房地产开发有限公司成立于2010年，目前在破产清算中。这3套房源为破产企业财产，系毛坯房，现已具备房屋交付条件及产权过户条件。
3套房源分别为1幢1单元1102室、1幢1单元1301室、1幢1单元1202室，起拍价分别为579775、603482、591629元。房屋建筑面积均为124.15㎡，套内面积约93.25㎡。本次拍卖以第二次拍卖起拍价的8折为参考。
该小区位于陶山镇陶南村自然村，河滨西路以东，规划文教路以西，中心路以南。
鑫瑞嘉园小区共有10幢楼，其中1、2、3、4、5、6幢为商品房，7、8、9、10幢为安置房，配有电梯，小区有地上停车位，住宅最高楼层为17层。
小区已有部分业主入住，现有小区业委会自行聘请的物业工作人员进行管理。
此外，一旦参与竞买，最终的买受人即视为无条件同意承担如下费用：除拍卖成交款外，按照鑫瑞嘉园小区业主委员会的要求，需向业委会缴纳小区自管期间的物业管理费，即自2023年11月1日起至买受人与管理人签订成交确认书之日止的物业管理费，物业管理费标准为1.56元/平方米/月。
另，买受人应当向管理人缴纳物业专项维修资金11173.5元（90元/平方米）。因此竞买人需自行前往小区物业管理处、业主委员会处了解相关欠费情况。
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